2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
48.0万円/㎡
前年比-46.9%
名古屋市東区
60.2万円/㎡
前年比-8.7%
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プラセシオン徳川
愛知県名古屋市東区徳川一丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分
2012年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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9階 / 61.95㎡の場合
相場
3,544万円
57.2万円/㎡
2,402
3,163
3,924
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜3,924万円
51.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
プラセシオン徳川
3,249万円（52.4万円/㎡）/ 9階 / 61.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 3,249万円 | 52.4万円 | 9階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,299万円 | 53.3万円 | 9階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,399万円 | 54.9万円 | 9階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | プラセシオン徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅10分 | 3,249万円 | 52.4万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.76㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンスロジェ白壁ヒルズ 名古屋市東区白壁三丁目 | 尼ケ坂駅3分 | 3,400万円 | 49.4万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/10 | プレティナレジデンス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/13 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレルコート泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,380万円 | 62.3万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンメゾン泉一丁目ELDO 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,690万円 | 55.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 4,000万円 | 57.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティハウス高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/19 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で46.9%下落、名古屋市東区では8.7%下落しています。
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